La denuncia è dell’associazione Codici. Quanti tra coloro che stanno in questo momento leggendo questo blog, e quanti tra le centinaia di migliaia di persone che vivono Roma ogni giorno sono studenti universitari o tali sono stati? Roma ha tra le più grandi università d’Europa tutta, e la Sapienza è certo ateneo celeberrimo nel mondo. Anche di questi tempi e sebbene in alcuni casi la qualità dell’insegnamento sia assolutamente scesa.
E quanti sono venuti da tutta Italia a Roma per studiare? Soprattutto dal Sud. Un giro d’affari non indifferente per i proprietari delle case che gli studenti delle varie università romane prendono in affitto. E ora arriva la denuncia di Codici, che quantifica quanti – troppi – di quegli affitti sono in nero.
Spiega l’associazione:
Secondo la nostra esperienza, nel 70% dei casi, gli affitti proposti agli studenti sono rigorosamente in nero o se registrati il costo di locazione è talmente elevato da rappresentare un lusso a vantaggio di pochi
Questa, per il Codici è la fotografia degli studenti universitari nella citta eterna. Il ministero dell’Istruzione, dal canto suo, fa sapere che nel Lazio sarebbero quasi 79 mila gli studenti fuori sede. Solo a Roma sarebbero più di 47 mila. Per Codici
Con questi numeri si capisce bene come uno dei mercati illegali maggiormente fiorenti nella Capitale possa essere quello degli affitti in nero. Per l’affitto di un appartamento nella città universitaria di Roma di circa 70 mq uno studente può arrivare a spendere mediamente 1000 euro al mese, escluse le spese condominiali, di riscaldamento, di luce, di gas e della tassa dei rifiuti
E ancora:
E’ bene che gli studenti sappiano, ad esempio che registrando un contratto d’affitto si otterrebbero detrazioni fiscali anche di una certa portata. Inoltre, esistono delle spese che sono a carico esclusivo del locatore. Parliamo dei costi di manutenzione straordinaria dell’immobile che sono, appunto, di pertinenza del proprietario dell’appartamento, tuttavia lo studente può far valere i suoi diritti solo ad avvenuta registrazione del contratto